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客戶、更好地追求品質(zhì),多年來(lái)百藝模型一直秉承 “不斷創(chuàng)新、努力進(jìn)取”的理念,成為發(fā)展最為迅速的模型專業(yè)制作公司,

在未來(lái)不斷發(fā)展的各個(gè)領(lǐng)域,我們將為廣大客戶提供更經(jīng)濟(jì)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

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房產(chǎn)銷售中沙盤模型的重要性

房產(chǎn)銷售中沙盤模型的重要性

沙盤模型具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。一般樓盤在前期預(yù)售時(shí),開發(fā)商就是利用沙盤模型作為展示,給消費(fèi)者提供參考。無(wú)論是樓盤外部的自然環(huán)境、配套設(shè)施,這是房間格局布置等,都可以通過(guò)沙盤模型展示 
沙盤模型對(duì)樓盤在很大程度上起著廣告效應(yīng)在; 
沙盤模型可以有效的表現(xiàn)樓盤的交通地理位置以及周邊配套等; 
同時(shí)可以有效的表現(xiàn)樓盤的建筑構(gòu)造、風(fēng)格風(fēng)貌等: 
模型的優(yōu)劣、直接影響到以后促銷進(jìn)度,對(duì)公司的形象和實(shí)力也是一個(gè)直觀的反映。
人們?cè)谟^察沙盤模型時(shí)應(yīng)多注意以下幾點(diǎn):
1、 首先我們要看建筑模型規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性,不要一味地被模型建筑沙盤中綠化小品的精致點(diǎn)綴、外立面的亮麗包裝、周邊環(huán)境的美化布置以及銷售人員避重就輕的解釋所迷惑。
2、 對(duì)于住宅建筑,設(shè)計(jì)上不可能像服裝剪裁一樣,必須考慮實(shí)際生活中的各種功能需求,滿足住宅建筑技術(shù)的相關(guān)指標(biāo)要求。還有針對(duì)樓盤售價(jià)和樓盤模型表現(xiàn)的各種規(guī)劃設(shè)施成本,買房者也要有個(gè)對(duì)比。有些模型建筑沙盤做得很漂亮,似乎什么都有,看起來(lái)確實(shí)讓人心動(dòng)。
3、  要細(xì)心比較價(jià)格,如果樓盤銷售價(jià)格較便宜,地段又是在較為便利、具有一定生活優(yōu)勢(shì)的區(qū)域,其土地成本必定相對(duì)較高,占地面積有限。要花大成本投放社區(qū)公共設(shè)施,發(fā)展商的成本利潤(rùn)比肯定難以平衡。只能充分利用空間,用小、巧、全的辦法來(lái)規(guī)劃布局。模型上大片大片的綠地、規(guī)整交叉的行道樹、比例放大的活動(dòng)空間,無(wú)疑是空中樓閣般的裝飾


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